Jak uniknąć błędów przy zakupie domu?

Jak uniknąć największych błędów przy zakupie nowego domu

Kiedy po raz pierwszy zaczynasz szukać nowego domu, może to być trochę przytłaczające. Jest tak wiele rzeczy do przemyślenia, takich jak budżet, lokalizacja, wielkość domu i udogodnienia. I wtedy jest tak wiele różnych ofert domów które trzeba przejrzeć, że robi się z tego mnóstwo problemów. Po obejrzeniu kilku nieruchomości, może się okazać, że wszystkie są nie dla  Ciebie. Niektóre są miały nowoczesne funkcje niż inne lub może niektóre będą znajdować się na dużym kawałku ziemi, podczas gdy inne mogą być w środku miasta lub blisko zabudowań czy bloków. Więc jak wybrać dom, który będzie odpowiedni dla Ciebie? To może być trudne zagadnienie, ale aby odfiltrować najważniejsze rzeczy przy zakupie zebraliśmy listę kontrolną, które może pomóc Ci w wyszukiwaniu Twojego wymarzonego domu.

  • sprawdź lokalizację domu
  • sprawdź czy nieruchomość nie ma obciążenia kredytowego
  • czy wszystkie formalności są uregulowane
  • sprawdź problemy związane z jakością materiałów
  • jak daleko dom jest od innych zabudowań, gdzie jest sklep czy przystanek
  • ile osób może się tam zmieścić
  • jakie są miesięczne koszty utrzymania takiego domu
  • jaki jest standard domu
  • ile musisz wydać by wyremontować taki dom

Renowacja zakupionego domu od czego zacząć

Jeśli znalazłeś już swój wymarzony dom w konkretnej lokalizacji, to jest to dobry pomysł, aby rozpocząć przemyślenia nad tym czy remontować czy się jednak od razu wprowadzić? . Jak wiesz istnieją poważne problemy w przypadku mocno zniszczonego domu. Remont może okazać się bardzo kosztowny i długotrwały. Jeśli zdecydujesz się na remont domu to warto zastanowić się nad tym jakie należy przeprowadzić remonty i co wymienić by koszty nie przerosły Twojego budżetu. Możesz wcześniej zaoszczędzić? Jak? Pamiętaj, że przy negocjowaniu ceny domu sprawdź wyrzyskie usterki o których nie wspomniał sprzedawca, a mogą znacząco obniżyć wartość domu.

Czyszczenie dachu fasady i kostki brukowej

Chociaż nie jest to bardzo znaczący koszt, a jest taka potrzeba to trzeba będzie doprowadzić do oczyszczenia elewacji przed wprowadzeniem się do nowego domu. Pomoże to zabezpieczyć elewacje oraz zmniejszyć koszty energii w zimie. Jeśli kupujesz dom to z pewnością, będziesz chciał również dokonać czyszczenia dachu. Jak liście gromadzą się na dachu, mogą utrudniać przepływ powietrza, co może spowodować wzrost temperatury wewnątrz domu. Wiele starych domów ma na dachu blachę lub dachówkę którą należy odnowić lub wymienić. Mycie dachów jest jednym z tańszych rozwiązań. Jeśli kupisz dom, który ma podłogi z drewna bukowego, powinny być one również profesjonalnie czyszczone przed wprowadzeniem się. Drewno bukowe naturalnie ma trochę koloru, ale może stać się bardzo szare, matowe i brudne, jeśli nie jest odpowiednio utrzymane. Warto dokonać odnowy parkietu, dom wtedy wygląda zupełnie inaczej. Renowacja ogrodzenia, kamienia czy murów to opcja dla osób z większym budżetem.

Malowanie ścian i renowacja domu

Najlepszym sposobem, aby poprawić jakoś twojego domu lub mieszkanie jest wymalowanie ścian. Malowanie możesz wykonać sam lub zlecić to profesjonalnej firmie. Malowanie ścian w wielu kolorach poprawia jakość wnętrza oraz powoduje, że jest ono niezwykle przestronne. W sprzedaży dostępne są farby o wielu kolorach, można pokusić się o farby do malowania które świecą w nocy lub farby które odbijają w 90% promienie słoneczne. Aktualnie w świecie farb mamy bardzo duży wybór. Wszystkie prace związane z malowaniem czy renowacją powierzchni metalowych czy malowanie drewna warto wykonać samemu.

Remont w przemyśle

Wiele firm mając hale przemysłowe czy magazyny często zleca usługi napraw czy remontów innym firmom. Wile z nich ma również przy swoich fabrykach czy firmach silosy które wymagają prac remontowych lub czyszczenia. Profesjonalne i szybkie czyszczenie silosów czy zbiorników warto zlecić profesjonalnej firmie.

Remont i prace budowlane na co zwrócić uwagę

Wszystkie prace remontowe warto zabezpieczyć umową i mieć to w formie pisemnej. Ważne jest również, abyś zwrócił uwagę na datę zakończenia prac. Wszystkie remonty i naprawy powinny być zakończone zanim wprowadzisz się do swojego wymarzonego domu. Jeśli wykonawca pracuje i remontuje za Ciebie i nie kończy na czas, upewnij się, że masz pisemną informację, kiedy prace zostaną zakończone i co idzie nie tak.